外墙漏水的危害和维修方法

外墙漏水让很多人感到头疼，在部分是在房屋建筑过程中施工不当导致的外墙渗水的现象，房屋外墙渗水很难找到渗水源头。所以很多人面对外墙漏水问题束手无策。雨晴防水小编在这里讲述外墙漏水的危害以及维修方法。
外墙漏水的危害：
外墙漏水会降低房屋结构的耐久性、安全性，因为砼中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长，材料的承载能力也不断下降。这是非常严谨与恐怖的。
　　砼保护层被破坏，还会导致钢筋锈蚀，则钢筋的截面会不断减小；另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍，则会挤压砼，从而引发裂缝或裂缝进一步扩展，甚至崩脱砼保护层。所有这些都将会导致结构耐久性和安全性降低。
外墙漏水维修方法：
1、仔细检查空鼓、开裂的范围，做好标记，然后将空鼓、开裂部位凿除，露出原始基面，墙面如有开裂处需凿成V型开口，把浮灰清理干净，并洒水湿润。
2、使用雨晴防水堵漏材料搅拌成浆体，用手捏成胶泥团，至稍微烫手时，迎V型开槽处按压密实。
3、用雨晴防水素灰浆均匀涂刷在修补处进行养护。
4、将修补外墙漏水时损毁的墙面恢复致原样。
5、以上方法仅能修理好局部外墙漏水点，但不能杜绝其向周边漫延渗漏的可能性，真正从根本上解决问题，还需要请专业的外墙高空作业师傅在外墙面进行灵宝外墙防水维修处理。
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